Ринок сільськогосподарських земель в Україні продовжує рух угору, але робить це з помітним регіональним перекосом. За кілька місяців середня вартість гектара зросла на тисячі гривень, водночас різниця між областями вимірюється кратно.
За даними 2025 року, середня ціна землі демонструвала поступове зростання восени. У вересні гектар коштував 61 355 грн. Уже в жовтні показник піднявся до 63 548 грн і на цьому ж рівні залишився у листопаді.
Втім, пікове значення року фіксували раніше.
У квітні 2025 року середня ціна одного гектара досягла 71 802 грн. Для порівняння: на старті ринку землі в липні 2021 року цей показник був суттєво вищим і становив 87 080 грн.
Змінилася й динаміка угод. Перед початком повномасштабної війни в Україні щотижня продавали близько 10 тис. гектарів. Нині обсяги скоротилися у чотири рази – приблизно до 2,5 тис. гектарів на тиждень.
Регіони з найвищою вартістю гектара
Найдорожча земля традиційно зосереджена на заході країни. Саме там ціни за гектар значно випереджають середні показники по Україні.
- Закарпатська область – 189 881 грн;
- Тернопільська область – 189 675 грн;
- Івано-Франківська область – 164 902 грн;
- Львівська область – 111 497 грн;
- Київська область – 111 314 грн.
Де земля залишається найдешевшою
Протилежна ситуація – на півдні та північному сході. Тут гектар коштує у рази менше, ніж у західних регіонах.
- Херсонська область – 31 480 грн;
- Миколаївська область – 35 055 грн;
- Сумська область – 35 901 грн.
Таким чином, цінова карта ринку землі в Україні залишається вкрай нерівномірною. Різниця між найдорожчими та найдешевшими регіонами обчислюється десятками тисяч гривень за гектар.
Залишити коментар