Український ринок нерухомості знову демонструє нетипову динаміку. Запуск програм «єВідновлення» спровокував стрімке подорожчання найдешевшого житла.
Власники житлових сертифікатів на 2 мільйони гривень масово вийшли на ринок. Це сформувало стабільний запит, який миттєво підштовхнув вартість доступних квартир вгору.
Деснянський район столиці став показовим прикладом цієї тенденції. Ціни тут зросли майже на 6% лише за останні кілька місяців.
Статистика засвідчує чітку зміну вартості житла у цьому районі. Якщо січневі ціни трималися на рівні 43 тисяч доларів, то у травні 2026 року вони сягнули вже 45,5 тисяч доларів.
Ключовий інтерес покупців зосереджений у вузькому діапазоні 35-55 тисяч доларів. Саме на однокімнатні квартири такої вартості полюють власники сертифікатів, створюючи дефіцит пропозиції.
Аналітики ринку одностайні у своїх оцінках щодо причин такого явища. Основна увага зосереджена на активному використанні компенсаційних коштів, що стимулює ринок.
Існує ще один важливий стимулюючий фактор. Бронювання коштів діє лише 60 днів, тому покупці змушені швидко укладати угоди, що лише розігріває ціни.
Масштаби змін вийшли далеко за межі столиці. Раніше малоліквідні об’єкти в регіонах також почали дорожчати після впровадження державних компенсаційних механізмів.
Залишити коментар